Недвижимость в Чехии: ипотека или аренда
Что финансово выгоднее – ввязываться в кредит на 30 лет и «платить за своё» или жить в арендованном жилье и «платить за чужое», зато без
стоимость консультации в случае реализованной сделки вычитаем из комиссионных.
Работать риэлтором нужно уметь. Это способность взять на себя ответственность, сделать всё возможное и предоставить профессиональный сервис своему клиенту. Работа риэлтора яркая, эмоциональная, вовлекающая и для меня — самая интересная. Она охватывает многие сферы, так как на разных этапах сделки риэлтору приходится решать разные вопросы. Нужно знать, с кем связаться и к кому обратиться, быть про-активным и уметь предусмотреть сложности.
Я верю в то, что благодаря моему опыту я умею это делать. Продать или купить недвижимость для большинства клиентов это определённый этап в жизни, важное событие, к которому они очень ответственно подходят. Я понимаю, насколько важна моя роль, как риэлтора, и делаю все, чтобы добиться лучшего результата сделки.
Каковы обязательства Вашего риэлтора по отношению к Вам?
Мое главное правило — быть на стороне своего клиента. Не стараться заключить сделку как можно быстрее и ценой любых скидок, а до последнего отстаивать интересы стороны, которую я представляю.
В чём преимущество найма русскоязычного риэлтора в Праге, в Чехии?
— Вас поймут с полуслова.
— У вас не будет языкового барьера, и вы сможете задать больше вопросов, и получить больше ответов.
— Свой человек всегда сможет посоветовать, как решить спорную ситуацию.
— Вы получите ответы на сложные юридические вопросы простым, русским языком.
Каких ценностей я придерживаюсь (не только как риэлтор):
— Я всегда на стороне человека, которого я представляю.
— Я ответственно подхожу к заданию и делаю все возможное,
чтобы добиться необходимого результата.
— Я придерживаюсь обещанных сроков.
— Я честная.
Например, ко мне обращаются за помощью не только, когда хотят купить недвижимость в Чехии, или когда хотят купить дом или квартиру в Праге, но и когда, после длительной жизни в Праге хотят продать квартиру или дом. Не потому что не владеют чешским языком или не разбираются в чешских законах. Как правило, люди живущие заграницей должны ориентироваться в таких вопросах, как, например, бухгалтерия или юриспруденция, но каждый должен заниматься своим делом. Я считаю, что невозможно, быть риэлтором по совместительству с другой профессией.
Мы, риэлторы, немалую часть времени посвящаем изучению новых законов, финансовых нововведений и тактик продаж, которые постоянно развиваются. Что-то становится неэффективным, устаревшим, а что-то, наоборот, — приобретает смысл.
Сейчас эра онлайн маркетинга, профессиональной презентации недвижимости и так называемых аукционов (Продажа объекта клиенту, который предлагает наиболее выгодные условия сделки для продавца). Продавая недвижимость в Чехии, я разрабатываю маркетинговый план, который ложиться в основу продажи объекта. Он учитывает все новшества, тренды на рынке и анализ ситуации.
Что финансово выгоднее – ввязываться в кредит на 30 лет и «платить за своё» или жить в арендованном жилье и «платить за чужое», зато без
Выселять «своими методами» нельзя. Арендодателя ждёт много бумажной волокиты и тренировка терпения. Но если он заранее подготовится перед подписанием договора аренды – проконсультируется с юристом,
При продаже кооперативной квартиры (družstevní byt) вы обязаны заплатить налог на полученный доход. Ниже вы узнаете, в каких случаях возможно освобождение от уплаты налога и