Аренда и управление

Аренда и управление недвижимостью в Праге / Чехии

АРЕНДА И УПРАВЛЕНИЕ

Когда речь идет о продаже недвижимости, вы пришли в нужное место!

С 2007 года я работаю в сети RE/MAX в качестве брокера по недвижимости, специализируясь на продаже жилой недвижимости в Праге и окрестностях. У меня большой опыт в продаже недвижимости иностранным клиентам, я участвовал в международных выставках недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге, где представлял проекты развития Праги. Дополнительная информация
120
Проданные объекты недвижимости
5000
Связаться с
350
Довольные клиенты
15
Годы опыта

Управление недвижимостью возможно только в случае, если недвижимость застрахована ( со страховкой могу помочь)

1.ТАРИФ

Когда недвижимость сдана в аренду,

10% от чистой арендной платы (без коммунальных платежей) плюс НДС 21% за каждый месяц, минимальная сумма, если единица недвижимости сдана в аренду 1800 чешских крон/месяц, плюс НДС 21%,

Что входит в услуги,

  1. Коммуникация с арендатором в течение срока договора, решение текущих вопросов, доделывание ключей и т.д.,
  2. Коммуникация с ТСЖ, в случае надобности открытие квартиры для снятия показаний счётчиков,
  3. Посещение ежегодных собраний ТСЖ
  4. Комиссия за посредничество при сдачи в аренду в случае единицы недвижимости в управлении составляет 50% от месячной арендной платы плюс НДС при условии если квартира в управлении минимально год, в данную стоимость входит,
  • Реклама вашей квартиры
  • Поиск арендатора
  • Подготовка и подписание договора
  • Передача квартиры на основании протокола
  • Фотодокументация
  • Контроль исполнения условия договора

2.ТАРИФ

Когда недвижимость не сдана в аренду, 

Фиксированная сумма – 500 чешских крон/месяц плюс НДС 21%,

Что входит в услуги,

  1. Проверка квартиры 1 раз/мес., отправление видео собственнику,
  2. Коммуникация с ТСЖ, в случае надобности открытие квартиры для снятия показаний счётчиков,
  3. Посещение ежегодных собраний ТСЖ

ДОПОЛНИТЕЛЬНО, 

  • Организация и проведение мелких и крупных работ, 500 крон/час, стоит. работы и материал оплачиваются отдельно,
  • Подготовка перерасчетов по коммунальным платежам, разово 2.000 крон/перерасчёт плюс НДС 21%,

В случае, если квартира до этого не была в управлении, комиссия за сдачу квартиры в аренду месячная аренда плюс НДС 21%

В случае запроса на управление нескольких объектов или частных домов комиссия устанавливается индивидуально.

Что обо мне говорят

Reference

Дина, спасибо огромное! Вы не только решили наш главный вопрос с квартирой, но и показали множество интересных мест в этом потрясном городе!
Евгения Анатольевна, финансист
Мы обожаем твое внимание к мелочам, умение слушать и понимать с полуслова! Дина, ты помогла нам не только обрести новый дом но и сделать выгодное вложение!
Борис Фёдоров, маркетолог
Пани Маречкова, Ваша скурпульозность и профессионализм достойны уважения. Я и моя семья благодарим Вас за оказанную Вами помощь.
Славомир Габанец, предпринематель
Viktoria Monchenko
Viktoria Monchenko
6. Listopad, 2023.
Trustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google.
Обратилась к Дине за консультацией по покупке недвижимости, так абсолютно не понимала как проходит этот процесс в Чехии и на что стоит обращать внимание при выборе. Дина максимально подробно ответила на все мои вопросы (которые даже попросила отправить заранее) и рассказа много нюансов, о которых я вряд ли узнала бы случайно. Быстрая коммуникация по электронной почте и пунктуальность при встрече, что для меня очень важно.
Tural Baghirov
Tural Baghirov
3. Říjen, 2023.
Trustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google.
Mrs Marečková is very helpful, nice and professional real estate agent. If you are looking for honest, straightforward and reliable agent Dina Marečková would be your right choice. Highly recommended.
Lena Antonova
Lena Antonova
19. Září, 2023.
Trustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google.
Добрый день, обратились к Дине по рекомендации от наших знакомых за помощью по продаже нашей квартиры в центре Праги, Всё прошло гладко и без каких либо сложностей. Благодарим за сотрудничество и профессионализм с которым была проведена сделка. Всем кто ищет риелтора в Праге рекомендуем!
Sergiy Perets
Sergiy Perets
19. Září, 2023.
Trustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google.
Добрый день, мы знакомы с Диной более чем 5 лет, обратились по рекомендации. Она нам помогала с продажей нашей квартиры в Праге, Всё прошло гладко и без каких либо сложностей и на професиональном уровне. Благодарим за сотрудничество и Всем другим рекомендуем!
natalya kudar
natalya kudar
31. Červenec, 2023.
Trustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google.
Дина - приятный и порядочный человек. Учла все наши пожелания и провела сделку очень грамотно и профессионально. Спасибо Вам большое за терпение, работу и помощь 🙂
Karyna Zhuk
Karyna Zhuk
31. Červenec, 2023.
Trustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google.
Дина - очень грамотный и компетентный риэлтор. Это специалист своего дела и абсолютно точно находится на своем месте. Отличный человек, очень порядочная и вежливая. Поможет с решением любого вопроса касающегося подбора и выбора недвижимости.
Yelena Zubareva
Yelena Zubareva
27. Červenec, 2023.
Trustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google.
Очень были рады работать с Диной! Компетентный, грамотный, и очень коммуникабельный специалист! Учитывая, что мы находились в другой стране, все было подготовлено к нашему приезду идеально. Документы, встреча с покупателями и адвокатом - все вовремя. Без помощи риелтора, не владея чешским языком абсолютно точно не смогли бы осуществить продажу недвижимости. Рекомендуем однозначно! 100 баллов из 100! 👍 Дине огромное спасибо!!!
Smok Smoke
Smok Smoke
27. Červenec, 2023.
Trustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google.
Профессионалы своего дела, всё толкова и четко оформили сделку и вели всё до завершения! Рекомендую!
Alua Yelyubayeva
Alua Yelyubayeva
11. Květen, 2023.
Trustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google.
Я бы хотела выразить свою искреннюю благодарность риэлтору Дине за ее профессионализм и внимательное отношение. Она проявила себя как эксперта в своей области и всегда была на связи, готовая помочь мне во всех вопросах и предоставить всю необходимую информацию о недвижимости, которую мы рассматривали. Благодаря ее опыту и знаниям рынка недвижимости, мне удалось получить то чего я хотела. С уверенностью могу ее рекомендовать. Спасибо большое за отличную работу, я осталась очень довольна сотрудничеством с ней!
игорь кортунов
игорь кортунов
28. Únor, 2023.
Trustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google.
Был опыт работы с Диной. Очень доволен ее работой. Пунктуальна, честна и ответственна. По всем объектам были четко показаны все плюсы и минусы, подбирали под мои непростые запросы. До сих пор поддерживаю с ней хорошие отношения, буду обращаться только к ней, если надумаю связаться с недвижимостью в Праге еще раз.

ЗАПИШИТЕСЬ КО МНЕ НА ПРИЕМ

Я СПЕЦИАЛИЗИРУЮСЬ НА ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ В ПРАГЕ И ОКРЕСТНОСТЯХ