Блог риэлтора Дина Маречкова | Dinamareckova.com

Продать квартиру, как и любую другую недвижимость, самостоятельно ЛЕГКО! Сейчас я открою большой секрет, что продать квартиру или любую другую недвижимость самостоятельно ЛЕГКО! И у каждого пункта я опишу, какую работу проделывает риелтор (для сравнения).   Что вам нужно для успешной продажи квартиры? Иметь общее представление о процессе продаже (интернет и чешские ресурсы вам в…

Об этом есть много информации в интернете, но хочется добавить информацию и от меня :) Я знаю только два пути: 1.   Обратиться в агентство недвижимости или к частному риелтору. В чём плюсы? Экономия времени.  Это основной и бесспорный плюс.  Ведь поиск действительно подходящего объекта может занять очень много времени.  Очень редко потенциальные покупатели, только приехавшие…

Большинство людей не знают, что продавец должен передать строительную документацию покупателю, иначе могут быть неприятные проблемы для обоих сторон. Продавец рискует что будет должен предоставить покупателю скидку за дефектную работу, которая может варьироваться от десятков до сотен тысяч, а у покупателя могут возникнуть трудности при последующей реконструкции.   Давайте разберём, что может случиться Закон о…

[:ru]Жизнь молодых людей в начале карьеры, молодых семей с единственным доходом и неженатых людей опять немного усложнится. Это касается по крайней мере тех, кто хочет приобрести собственное жилье. Чешский центральный банк (ЧНБ) опять ужесточает правила ипотечного кредитования. С 1 октября общий объем задолженности лица, подающего заявление на ипотечное кредитование, не должен превысить 45 % его…

Так называемые скрытые дефекты недвижимости.   При продаже дома или квартиры продавец должен считаться с тем, что по отношению к покупателю он несёт ответственность за фактические недостатки недвижимости –дефекты. Для продавца процесс перевода недвижимости не ограничивается одним лишь переводом права собственности и уплатой покупной цены, однако покупатель может предъявлять продавцу свои претензии по ответственности за…

Энергоэффективность здания оценивается на основании общего годичного объема поставок электроэнергии, под которой подразумевается объем энергии, поставленной в здание, включая энергию, произведенную обновляемыми источниками энергии и потребленную в здании. Прежде всего, речь идет о количестве энергии, необходимой для отопления, охлаждения, проветривания, изменение влажности воздуха, подготовку горячей воды и освещение здания.   Требования к энергоэффективности здания не…

Если вы хотите выручить с продажи недвижимости как можно больше (в чем, собственно, заинтересован каждый владелец), важно соблюдать следующее: о продаже вашей недвижимости должно узнать как можно больше людей = большая маркетинговая кампания недвижимость должна вызвать интерес у потенциальных покупателей = качество презентации   И именно здесь большинство владельцев, желающих продать недвижимость самостоятельно и не…

Согласно § 4 закона о подоходном налоге, освобождение от уплаты подоходного налога с продажи недвижимости возникает в следующих случаях. 4 Освобождение от уплаты налога   (1) От уплаты налога освобождается а) доход от продажи дома и сопутствующего земельного участка, либо жилого помещения (напр. Квартиры), которая не включает в себя отличное от гаража, подвала или ячейки…

Если вы продаете свою недвижимость сами, в первый раз и без риэлтерского агентства, с большой долей вероятности вы совершите ошибку.   Проведем анализ ваших объявлений и дадим рекомендации по поводу дальнейших шагов.   Начальная консультация стоит всего 290,-  крон с НДС и включает в себя: Анализ текста вашего объявления (текста и фотографий) Просмотр ваших объявлений…