Недвижимость в Чехии: ипотека или аренда
Что финансово выгоднее – ввязываться в кредит на 30 лет и «платить за своё» или жить в арендованном жилье и «платить за чужое», зато без
стоимость консультации в случае реализованной сделки вычитаем из комиссионных.
Работать риэлтором нужно уметь. Это способность взять на себя ответственность, сделать всё возможное и предоставить профессиональный сервис своему клиенту. Работа риэлтора яркая, эмоциональная, вовлекающая и для меня — самая интересная. Она охватывает многие сферы, так как на разных этапах сделки риэлтору приходится решать разные вопросы. Нужно знать, с кем связаться и к кому обратиться, быть про-активным и уметь предусмотреть сложности.
Я верю в то, что благодаря моему опыту я умею это делать. Продать или купить недвижимость для большинства клиентов это определённый этап в жизни, важное событие, к которому они очень ответственно подходят. Я понимаю, насколько важна моя роль, как риэлтора, и делаю все, чтобы добиться лучшего результата сделки.
Каковы обязательства Вашего риэлтора по отношению к Вам?
Мое главное правило — быть на стороне своего клиента. Не стараться заключить сделку как можно быстрее и ценой любых скидок, а до последнего отстаивать интересы стороны, которую я представляю.
В чём преимущество найма русскоязычного риэлтора в Праге, в Чехии?
— Вас поймут с полуслова.
— У вас не будет языкового барьера, и вы сможете задать больше вопросов, и получить больше ответов.
— Свой человек всегда сможет посоветовать, как решить спорную ситуацию.
— Вы получите ответы на сложные юридические вопросы простым, русским языком.
Каких ценностей я придерживаюсь (не только как риэлтор):
— Я всегда на стороне человека, которого я представляю.
— Я ответственно подхожу к заданию и делаю все возможное,
чтобы добиться необходимого результата.
— Я придерживаюсь обещанных сроков.
— Я честная.
Например, ко мне обращаются за помощью не только, когда хотят купить недвижимость в Чехии, или когда хотят купить дом или квартиру в Праге, но и когда, после длительной жизни в Праге хотят продать квартиру или дом. Не потому что не владеют чешским языком или не разбираются в чешских законах. Как правило, люди живущие заграницей должны ориентироваться в таких вопросах, как, например, бухгалтерия или юриспруденция, но каждый должен заниматься своим делом. Я считаю, что невозможно, быть риэлтором по совместительству с другой профессией.
Мы, риэлторы, немалую часть времени посвящаем изучению новых законов, финансовых нововведений и тактик продаж, которые постоянно развиваются. Что-то становится неэффективным, устаревшим, а что-то, наоборот, — приобретает смысл.
Сейчас эра онлайн маркетинга, профессиональной презентации недвижимости и так называемых аукционов (Продажа объекта клиенту, который предлагает наиболее выгодные условия сделки для продавца). Продавая недвижимость в Чехии, я разрабатываю маркетинговый план, который ложиться в основу продажи объекта. Он учитывает все новшества, тренды на рынке и анализ ситуации.
Что финансово выгоднее – ввязываться в кредит на 30 лет и «платить за своё» или жить в арендованном жилье и «платить за чужое», зато без
Выселять «своими методами» нельзя. Арендодателя ждёт много бумажной волокиты и тренировка терпения. Но если он заранее подготовится перед подписанием договора аренды – проконсультируется с юристом,
При продаже кооперативной квартиры (družstevní byt) вы обязаны заплатить налог на полученный доход. Ниже вы узнаете, в каких случаях возможно освобождение от уплаты налога и
VynikajícíNa základě 61 hodnoceníViktoria Monchenko6. Listopad, 2023.Обратилась к Дине за консультацией по покупке недвижимости, так абсолютно не понимала как проходит этот процесс в Чехии и на что стоит обращать внимание при выборе. Дина максимально подробно ответила на все мои вопросы (которые даже попросила отправить заранее) и рассказа много нюансов, о которых я вряд ли узнала бы случайно. Быстрая коммуникация по электронной почте и пунктуальность при встрече, что для меня очень важно.Tural Baghirov3. Říjen, 2023.Mrs Marečková is very helpful, nice and professional real estate agent. If you are looking for honest, straightforward and reliable agent Dina Marečková would be your right choice. Highly recommended.Lena Antonova19. Září, 2023.Добрый день, обратились к Дине по рекомендации от наших знакомых за помощью по продаже нашей квартиры в центре Праги, Всё прошло гладко и без каких либо сложностей. Благодарим за сотрудничество и профессионализм с которым была проведена сделка. Всем кто ищет риелтора в Праге рекомендуем!Sergiy Perets19. Září, 2023.Добрый день, мы знакомы с Диной более чем 5 лет, обратились по рекомендации. Она нам помогала с продажей нашей квартиры в Праге, Всё прошло гладко и без каких либо сложностей и на професиональном уровне. Благодарим за сотрудничество и Всем другим рекомендуем!natalya kudar31. Červenec, 2023.Дина - приятный и порядочный человек. Учла все наши пожелания и провела сделку очень грамотно и профессионально. Спасибо Вам большое за терпение, работу и помощь 🙂Karyna Zhuk31. Červenec, 2023.Дина - очень грамотный и компетентный риэлтор. Это специалист своего дела и абсолютно точно находится на своем месте. Отличный человек, очень порядочная и вежливая. Поможет с решением любого вопроса касающегося подбора и выбора недвижимости.Yelena Zubareva27. Červenec, 2023.Очень были рады работать с Диной! Компетентный, грамотный, и очень коммуникабельный специалист! Учитывая, что мы находились в другой стране, все было подготовлено к нашему приезду идеально. Документы, встреча с покупателями и адвокатом - все вовремя. Без помощи риелтора, не владея чешским языком абсолютно точно не смогли бы осуществить продажу недвижимости. Рекомендуем однозначно! 100 баллов из 100! 👍 Дине огромное спасибо!!!Smok Smoke27. Červenec, 2023.Профессионалы своего дела, всё толкова и четко оформили сделку и вели всё до завершения! Рекомендую!Alua Yelyubayeva11. Květen, 2023.Я бы хотела выразить свою искреннюю благодарность риэлтору Дине за ее профессионализм и внимательное отношение. Она проявила себя как эксперта в своей области и всегда была на связи, готовая помочь мне во всех вопросах и предоставить всю необходимую информацию о недвижимости, которую мы рассматривали. Благодаря ее опыту и знаниям рынка недвижимости, мне удалось получить то чего я хотела. С уверенностью могу ее рекомендовать. Спасибо большое за отличную работу, я осталась очень довольна сотрудничеством с ней!игорь кортунов28. Únor, 2023.Был опыт работы с Диной. Очень доволен ее работой. Пунктуальна, честна и ответственна. По всем объектам были четко показаны все плюсы и минусы, подбирали под мои непростые запросы. До сих пор поддерживаю с ней хорошие отношения, буду обращаться только к ней, если надумаю связаться с недвижимостью в Праге еще раз.